fbpx

Iznajmljivanje stanova po principu "Stan na dan" sve je popularniji vid zakupa nekretnina u Bosni i Hercegovini ali i šire. Vlasnici nekretnina u sezoni mjesečno zarade i preko 1000 KM.

U ponudi su garsonjere, ali i dvosobni stanovi u zgradi ili kući, a cijene se kreću od 30 do 80 KM po danu, u zavisnosti od grada.

Cijenu diktiraju i lokacija i opremljenost prostora.

Gosti koji žele iznajmiti stan na dan u npr. u Sarajevu, Banjaluci i Mostaru moraju izdvojiti između 40 i 80 KM, u zavisnosti u kojem se dijelu grada stan nalazi.

V.L. iz Sarajeva komentariše kako se počeo baviti ovim poslom:

Imamo viška stambenog prostora u kući, pa smo odlučili da sprat izdajemo na dan po cijeni od 40 KM. Malo je veća zarada nego da izdajemo na duži period. Uglavnom su gosti ljudi koji u Sarajevo dolaze zbog posla ili zabave ili imaju nekog svog ovdje na liječenju.

P.S. iz Banjaluke:

Sasvim slučajno sam došao na ovu ideju, kada mi je jedan čovjek tražio da mu stan iznajmim na 13 dana. Kasnije se ta odluka pokazala isplativom, a mjesečno od izdavanja stana uspijem da platim ratu za stambeni kredit.

Gosti su uglavnom koji borave u inostranstvu, pa kad dođu na odmor ne žele da budu kod roditelja ili rodbine, već iznajmljuju stan da imaju svoj mir. Izdavao sam stan i Francuzima, Englezima, Malezijcima i Japancima - priča ovaj stanodavac i dodaje da je stan zauzet i do 20 dana mjesečno u julu i avgustu.

Ističe da goste ne bira, a važno je samo da uredno plate.

Dodao je da su u cijenu iznajmljivanja stana od 28 kvadrata uračunate režije, čista posteljina, peškiri i parking.

P.R. iz Mostara kaže da njegov stan najčešće iznajmljuju poslovni ljudi koji dolaze na sastanke, pa im je udobnije nego da budu u hotelu.

Uglavnom su gosti poslovni ljudi iz drugih djelova BiH i Hrvatske. Rekao je i dodao da stan na dan iznajmljuje po cijeni od 50 KM, a ako gost ostaje duže, cijena je nešto niža.

S.S. iz Tuzle odlučila je da izdaje stan na dan da bi lakše mogla kontrolisati plaćanje režija.

Najčešći gosti su stranci Poljaci, Mađari i drugi koji dolaze preko našeg aerodroma. Uglavnom su to porodice, kulturni i školovani ljudi sa kojima nema nikakvih problema. Cijena je 25 evra po danu - kazala je S.S.

Organizacija MojStan.Org podstiče razvoj malog i srednjeg preduzetništva

Preduzetništvo zahtjeva maratonski pristup u realizaciji ideja i poslovnih ciljeva, sa jedne stane i uređen zakonodavni okvir za razvijanje biznisa sa druge strane.

Nivo razvijenosti preduzetništva, upravo zavisi od ova dva uzajmno povezana uslova i ukoliko jedan ne zadovolji  osnovne kriterijume  nastaju takozvane „kočnice“ u razvoju koje moraju da se otklanjaju u kontinuitetu.

Obzirom da nema zakonskih prepreka u izdavanju stanova, vođeni tehnološkim inovacijama, ostvarujemo doprinos razvoju lokalnih zajednica u BiH, podstičemo preduzetništvo i turizam.

Riječ je o onlajn servisu, platformi koja spaja vlasnike stanova tj. domaćine (menadžere), voljne da iznajme dio svog životnog prostora na kraći period i goste, uglavnom poslovne ljude i turiste. On je direktna veza između između ljudi koji traže smještaj i onih koji žele strancima da ustupe svoj, uz pristupačnu nadoknadu.

Smještaj može biti od kauča, preko sobe ili čitavog stana, što je najčešće slučaj, ali i sve do vile, igloa ili pak čitavog ostrva :)

Period iznajmljivanja je obično od dnevnog boravka, jednog-dva prenoćišta, vikenda ili nekoliko dana, pa i do čitavog mjeseca.

Većina gradova u BiH nema dovoljno smještajnih kapaciteta koje turisti traže.

U tom smislu sve veća ponuda smještaja koji se izdaje dnevno je pozitivan tredn malog preduzetništva a Organizacija MojStan je tu da vam vaše poslovanje olakša.

Za očekivati je da će turizam značajno unaprijediti u svim opštinama u BiH, posebno u manjim i nerazvijenim opštinama koje svakako imaju šta od sadržaja da ponude.

Ponuda sadržaja je ogromna, hrana i piće jeftini za inostrane goste. To znači da je za očekivati da mnogo više turista ne dolaze samo tokom praznika, nego da će dolaziti tokom cijele godine.

BiH postaje zanimljiva turistička destinacija i taj trend se sigurno, kažu stručnjaci, neće mijenjati u narednih deset godina. Posebno je zanimljiv „siti brejk” ili posjete većim gradovima na nekoliko dana.

Naša misija:

  1. Štedimo vrijeme gosta i vlasnika nekretnine,
  2. Podstičemo razvoj malog i srednjeg preduzetništva,
  3. Obezbjeđujemo direktnu komunikaciju bez posrednika,
  4. Podstičemo turizam i društveno odgovorno poslovanje,
  5. Pratimo i promovišemo nove tehnologije, tehnološke inovacije i trendove u poslovanju,
  6. Promovišemo produktivnost,
  7. Doprinosimo razvoju lokalnih zajednica.

Organizacija MojStan.org Vam nudi:

  • OnLine Booking sistem pomoću kojeg će vaša nekretnina biti dostupna 24 časa, 7 dana u sedmici, 365 dana u godini, što će uvelikoj mjeri povećati vaše prihode,
  • Vlasnik stana samostalno pregleda, prihvata ili odbija rezervacija od strane gosta, bez posrednika, na računaru, tabletu ili telefonu, koristeći korisničko ime i lozinku koju ćemo vam dodjeliti.
  • Kalendar raspoloživosti smještajnih kapaciteta u realnom vremenu - u kojem će gostima biti prikazani raspoloživi termini za rezervaciju.
  • Vlasnik stana će moći voditi evedenciju o broju zakupa, kao i trenutnoj rasposloživosti smještajnih jedinica. Dostupno 24/7/365.
  • Kvalitetan sistem obavještenja (notifikacija) u trenutku kad neko rezerviše vašu nekretninu,
  • Recenzije stanova i stanodavaca,
  • Geolokacija stana (prikaz stana na mapi),
  • Odlično pozicioniranje na Google pretraživaču prilikom korišćenja ključnih riječi kod pretrage,
  • Integraciju sa društvenim mrežama Facebook, Twitter, Instagram,
  • Vijesti iz oblasti stanogradnje, stanovanja...

I NAJVAŽNIJE:

  • Smanjićemo nepotreban broj direktne komunikacije sa potencijalnim gostima. (Da li je stan zauzet u određenom periodu, kad i gdje se plaća, kako da preuzmem ključ, kad se može ući u stan, kad se izlazi iz stana i sl.),
  • Potrudićemo se da vaši smještajni kapaciteti budu iskorišćeni maksimalan broj dana,
  • Obezbjedićemo direktnu vezu između gosta i stanodavcem ili kupca i prodavca - bez posrednika,
  • Ponudićemo konkurentnu cijenu sa širokom paletaom usluga za sve tipove korisnika,
  • U svrhu obezbjeđenja vaše imovine, ponudićemo vam ugovor koji možete potpisati sa gostom

Ukoliko ste zainteresovani za saradnju sa nama, potrebno je da izaberete jedan od paketa iz naše ponude.

Za sve pakete smo obezbjedili tesni period bez novčanih naknada. Za dodatne informacije ili pitanje obratite nam se na email: info(et)mojstan.org

Srdačan pozdrav
Organizacija MojStan