Naša inicijalna ideja je bila da obuhvatimo samo stanove i apartmane, međutim, počeli su nam se javljati hosteli i moteli da i njih uključimo na portal.
Zato, javite se da se dogovorimo.
Ukoliko posjedujete stan koji bi stavili na rentijersko tržište, treba vam nekoliko stvari:
Iznajmljivači privatnog smještaja žele da njihov apartman (stan) bude izdat što veći broj dana u toku godine, što je normalno. Pri tome, svakako da je moguće i poželjno oglašavati stan na različitim portalim za ovu namjenu kako bi "vidljivost" stana bila veća.
U cilju lakšeg upravljanja rezervacijama ostvarenim na drugim servisima slične namjene, portal www.mojstan.org omogućilo je automatsku dvosmjernu sinhronizaciju kalendara raspoloživosti sa servisima www.Booking.com i www.airbnb.com. Da bi se ova sinhronizacija uspostavila, potrebno je da pogledate dva odvojena uputstva.
Ukoliko vaš smještaj oglašavate putem drugih agencija, na oglasima (npr. www.olx.ba), društvenim mrežama (www.facebook.com, www.instagram.com) i sl, onda je potrebno da sve rezervacije koje potvrdite putem ovih kanala, budu ručno unešene u portal www.mojstan.org putem funkcionalnosti "SUSPENZIJE". Nakon što ručno zatvorite kalendar na portalu mojstan, ova rezervacija/e će se ubrzo automatski prenijeti i na Booking i na AirBnB ako se i tamo oglašavate i naravno ako ste uspostavili konekciju iz gorenavedenih uputstava.
Cijena smještaja zavisi od grada u kom je stan, veličina stana (od garsonjere do trosobnog stana), godine izgradnje, pogodnosti kao što su blizina centra grada, gradskog prevoza, restorana, dobra opremljenost stana, parking ili garaža.
Biznis dnevnog smještaja, prema podacima agencija koje se bave nekretninama, cijena iznajmljivanja stanova se kreće od 20 EUR pa čak do 100 EUR po noćenju.
Za razliku od dugoročnog izdavanja gdje se cijene kreću do 300 EUR u zavisnosti od gore navedenih parametara.
Odgovor se nameće sam po sebi.
Nema problema, samo nam javite.
Mi ćemo skinuti vaš smještaj sa aktivne ponude stanova i od tog trenutka više nećete primati rezervacije.
Nikakav raskid ugovora ili slično nije potrebno.
To je slučaj ukoliko ne koristite naš portal pa rezervacije primate putem telefona 24 časa dnevno u svim mogućim situacijama u kojima se nalazili (dok spavate, vozite automobil, kupujete na tržnici ili marketu, pijete kafu u gradu ili ste na izletu sa vašom porodicom).
Međutim, ukoliko koristite portal www.mojstan.org i sve pozive usmjeravate na njega, onda se kalendar raspoloživosti vašeg smještaja ažurira automatski.
PRIMJER: čim putem portala mojstan.org potvrdite rezervaciju za određen period, ovaj period postaje crven tj. nedostupan za druge goste. Na ovaj način, neće vas kontaktirati novi gosti za taj period jer će i oni vidjeti da je ovaj vaš apartman u tom periodu rezervisan.
FENOMENALNO ZAR NE.
Nudimo dvije vrste saradnje:
To je osoba (menadžer) koja ima smještaj koji želi da bude postavljen na naš portal i da koristi sve pogodnosti portala www.mojstan.org
Posao Saradnika promotera podrazumjeva:
Portal www.mojStan.org traži saradnike u svim ExYu gradovima. NUDIMO 30% od prihoda dovedenog putem vas kao referala.
Portal www.mojstan.org za oglašavanje smještaja u izdavanju, nudi PROMO period.
Nakon promotivnog perioda, na Vama je da odlučite da li je portal ispunio Vaša očekivanja, uštedio Vaše vrijeme, smanjio nepotrebnu komunikaciju sa potencijalnim gostima, te povećao popunjenost smještajnog kapaciteta u odnosu na raniji period.
Međutim, morate shvatiti da se rejting nekretnina gradi vremenom i da zahtjeva određena novčana ulaganja. Kod nas je to veoma povoljno.
U tom slučaju, izabraćete paket usluga iz našeg cjenovnika i izvršiti uplatu. Odobravamo popust na uplatu više mjeseci unaprijed.
Portal www.mojstan.org za oglašavanje nekretnina u prodaji, odmah naplaćuje jedan od paketa usluga iz cjenovnika.
Da. Promo period traje 15 dana.
Takođe, portal redovno priprema i pušta vremenski ograničene PROMO akcije u dužem trajanju od 15 dana.
Sve objave posebnih akcija, pratite na Blogu našeg portala.
To je fenomenalna ideja.
Vaš prijatelj ili prijateljica se bavi ovim poslom već duže vrijeme a stalno vam se žali kako je neprestano zovu ljudi da pitaju da li je slobodan, da li je sa jednim gostom cijena manja, može li dnevni odmor, kolika je cijena u avgustu i sl.
Kupite joj paket usluga na 3 mjeseca (ovo je naš prijedlog) i poklonite joj pretplatu.
Vjerujete da nema boljeg a povoljnijeg rođendanskog poklona.
Svakako, i svi naši menadžeri (vlasnici stanova) ponekad imaju potrebu da odputuju u drugi grad.
Za ovo će im takođe biti potreban portal www.mojstan.org koji će vam i u drugom gradu pronaći povoljan smještaj.
Naravno.
Ukoliko ste menadžer možete da prihvatate rezervacije putem mobilne verzije portala za menadžere.
Ukoliko ste gost, možete da pregledate ponudu portala i da uradite rezervaciju željenog stana putem mobilnog telefona.
Sve može, ukoliko vam još nešto treba, javite nam da vašu želju razmotrimo.
Ukoliko ste se odlučili da je krajnje vrijeme da postavite svoju nekretninu na booking portal, koraci su sljedeći:
Recenzije su prilika za izgradnju dobre reputacije na Portalu mojStan. Gost je emailom obaviješten nakon rezervacije da ostavi recenziju.