Dragi mojStan,
Prilično često putujem i posećujem gradove širom Evrope, primjećujem da je u svim zemljama zapadnog Balkana napokon zaživeo posao "stan na dan". Pre svega, moram to pohvalno da napišem jer sam lično koristio jedan takav stan u Beogradu i bio veoma zadovoljan smeštajem i uslugom! Što se tiče apartmana, prethodno sam preko interneta malo tražio odgovarajući apartman za sebe, kucajući na Guglu pojam "moj stan na dan Beograd" i ono što sam pronašao je bilo sasvim ok ali preveliko za mene samca i još za jedan dan.
E, sad, malo bih se osvrnuo na izdavanje stana, isplativost i obaveze, pošto i sam izdajem stan kako bih u drugom mogao da živim koliko toliko normalno. Guglajući možemo naići na veliki broj sajtova na kojima ima stanova za smeštaj i to u rasponu od 10 EUR (stan na periferiji grada) pa i do 100 EUR ako je u pitanju veliki stan u centru Beograda. Naravno, i svi drugi gradovi u Srbiji i u regionu imaju ovaj potencijal ali je frekvencija ljudi manja, pa je i zainteresovanost za ovaj posao manja.
Obzirom da je za veliki stan zaista teško pronaći stanara odnosno stanare koji bi na duže vreme ostali, logično su se vlasnici takvih stanova odlučili za varijantu stan na dan jer se jedino tako može naplatiti malo bolja naknada.
Međutim, obaveze za ovaj tip izdavanja stana su svakako veće nego što je to slučaj sa mesečnim izdavanjem. Na mesečnom nivou kirija je sigurna, uvek oko petog u mesecu, poplaćaju se računi i ostali troškovi. Održavanje stana je lakše, jeftinije.
S druge strane, stan na dan zahteva konstatno prisustvo, praćenje, održavanje. Različiti su prohtevi gostiju ali se svima mora izaći u susret.
Manje više, pravila za stan na dnevnom nivou su kao u hotelu odnosno hostelu. Nema tu neke razlike. U stan se ulazi ujutro ako je spremljen, dok odlazeći stanar treba da napusti stan najkasnije do 12 h.
STAN NA DAN - isplativost posla
Ima onih koji veruju da se izdavanje stana na dan isplati, upravo ako se gleda izdavanje većeg stana većem broju ljudi i ako je kvantitet i kontinuitet na nivou. Međutim, pošto više ljudi u kratkom vremenu koriste stan, dolazi i do veće amortizacije i oštećenja u stanu. Tu onda dolaze i nepredvidivi troškovi ... itd. Pogotovo ako je stan kompletno namešten, opremljen modernim uređajima i kvalitetnim nameštajem, tada je rizik daleko veći.
Sve češće viđam na oglasima "izdajem stan na dan", i pitam se da li se tim ljudima zaista isplati taj posao?
Pogledajte ponudu apartmana u Beogradu (STAN NA DAN) na portalu www.mojstan.org
Apartmani u Beogradu su po pravilu luksuzno opremljeni i zadovoljavaju sve potrebe domaćih i stranih turista. Bilo da je reč o varijanti "stan na dan" ili se apartman rentira na duži period, kvalitet usluga koje se nude je na visokom nivou.
Ako mene pitate da li bih pre otišao u hostel ili iznajmio stan na dan ... ja sam više za ovu drugu varijantu. Bez obzira što možda malo više košta, neznatno, ali bar imam neku intimu, privatnost ... itd.
Imate stan koji izdajete po principu STAN NA DAN? Iskoristite Promo period i objavite vaš stan ga na portalu mojStan.org. Registracija
Voleli bih da čujemo i vaša iskustva u vezi sa ovom temom. Vaš komentar ostavite na našoj FB stranici.
Vezani članak:
Domaćini pronašli način da zarade ogroman novac: Izdaju stanove za 1.000, žive u tuđem za 150 EUR!